Bei der Auswahl des richtigen Grundstücks sollten alle Kriterien und Checklisten dazu durchgegangen werden. Hier sind einige im Internet zu finden. Denn hat man erst das Grundstück erst ausgewählt, wird es schwer das Haus an eine andere Stelle setzen zu wollen :-).
Unsere Hauptschwerpunkte lagen einerseits auf Preis und ländlicher Gegend. Auch unsere Arbeitsstätten sollten in Reichweite sein. Hier legten wir einen Umkreis von max. 20-25km fest. Dann kann auch mal mit dem Rad gefahren werden.
Eine vorherige Besichtigung und Standortauswahl ist unumgänglich.
weitere:
- Bodenverhältnisse
- Infrastruktur
- Umgebungswert
- Grundstücksgelände
- Nachbarn
- Grundstücksform
- Erschließung
- Kosten / Grundstückswert
- Altlasten
Perfekt ist, wenn das Grundstück von Privat (ohne Maklergebühr), voll Erschlossen und unäbhängig von einer Bauträgerbindung vor dem Bauvertrag gekauft wird. Denn hierbei fällt die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück und man spart einen Großteil der Baunebenkosten.
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