Grundstück kaufen...

Viel Papier und Kosten beim Notar. Nur gut, das wir das Grundstück unabhängig gekauft haben. 

Unser Töchterlein hat schon mal frischen Löwenzahn für ihren Hamster gepflückt.

Das richtige Grundstück

Bei der Auswahl des richtigen Grundstücks sollten alle Kriterien und Checklisten dazu durchgegangen werden. Hier sind einige im Internet zu finden. Denn hat man erst das Grundstück erst ausgewählt, wird es schwer das Haus an eine andere Stelle setzen zu wollen :-).

Unsere Hauptschwerpunkte lagen einerseits auf Preis und ländlicher Gegend. Auch unsere Arbeitsstätten sollten in Reichweite sein. Hier legten wir einen Umkreis von max. 20-25km fest. Dann kann auch mal mit dem Rad gefahren werden.

Eine vorherige Besichtigung und Standortauswahl ist unumgänglich. 

weitere: 

• Bodenverhältnisse
• Infrastruktur
• Umgebungswert
• Grundstücksgelände
• Nachbarn
• Grundstücksform
• Erschließung
• Kosten / Grundstückswert
  
• Altlasten

Unsere Entscheidung, während einer Wochenlangen suche, fiel auf das Wohnbaugebiet in Haslach-Nord der Parzelle 13 mit 598m^2.

Perfekt ist, wenn das Grundstück von Privat (ohne Maklergebühr), voll Erschlossen und unäbhängig von einer Bauträgerbindung vor dem Bauvertrag gekauft wird. Denn hierbei fällt die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück und man spart einen Großteil der Baunebenkosten.

Eine Frage der eigenen Immobilie...

Anfangs überlegten wir erst ein Grundstück zu kaufen und später z.B. in 5 Jahren bauen. Eine Eigentumswohnung kam nicht in Frage, da hier das zugehörige Stück Land fehlt. Ein Reihenhaus gab ebenfalls die Problematik der Wand an Wand "Nachbar-ei".

Unser Traum vom freistehenden Einfamilienhaus wäre wohl der einzige Grund, dass wir uns eine Immobilie anschaffen würden.
Ausschlagebende Hauptgründe war, dass unsere Tochter / spätere Kinder "freizügig" aufwachsen kann und die z.Z. sicherste Methode der Altersvorsorge.

Auch die Thematik, das ein Häuslebauer langfristig günstiger wohnt als ein Mieter ist Grund genug.

Fazit: Die Frage der eigenen Immobilie "Ja", "Nein" und wenn ja "Was" muss jeder für sich beantworten...

Unser Entschluss steht fest...